DIENST VERHURING

• De éénsgezinswoning moet minstens 15 jaar oud zijn.

• Band met woning
U moet als huurder deze éénsgezinswoning minstens 5 jaar ononderbroken bewoond hebben.

• Eigendomsvoorwaarde
U mag als huurder geen andere woning of perceel bestemd voor woningbouw, volledig in volle eigendom of in vol vruchtgebruik hebben (controle eigendomsvoorwaarde).

• Uitzonderingen
Belangrijk om weten is ook dat er 5 uitzonderingen van woongelegenheden zijn die niet kunnen verkocht worden.

1. Woningen die gerealiseerd of gefinancierd worden in het kader van een bijzonder programma en onder beding van specifieke verbintenissen, voor zover een van deze verbintenissen een verkoop verbiedt. Sommige woningen zijn geen (volle) eigendom van de sociale huisvestingsmaatschappij. Voor zover een verbintenis een verkoop verbiedt, kunnen deze woningen niet worden verkocht.

2. De ADL-woningen (Activiteiten Dagelijks Leven).

3. Woningen die deel uitmaken van een gebouw met meerdere woningen en waarbij de verkoop mede-eigendom over gemeenschappelijke delen doet ontstaan, tenzij wanneer reeds eerder een woning uit hetzelfde gebouw verkocht is. Bedoeld worden de appartementen, tenzij er reeds appartementen in het gebouw verkocht zijn en er aldus een basisakte is opgemaakt.

4. Woningen waarvoor renovatiewerken gepland zijn en die opgenomen zijn op het investeringsprogramma zoals bedoeld in artikel 59bis, §1, tweede lid, 1°, of die erkend zijn als principieel vatbaar voor subsidiëring ten laste van het Vlaamse Gewest. Bedoeld worden die woningen waarvoor renovatiewerken gepland zijn en die erkend zijn voor financiering van deze renovatie. Dit betekent dat de renovatieplannen concreet zijn en waarvan er dus een renovatiedossier is goedgekeurd. De intent vanuit de sociale huisvestingsmaatschappij tot renovatie is geen reden tot weigering van de verkoop.

5. De Vlabinvestwoningen.