Appartement
12
12
13
16
19
29
34
34
42
39
43
12
Problemen met: Buitendeuren
Ten laste van de huurder
- De deur sleept door vuil onder de deur
- De klink is los of gebroken
- Het slot is stuk
- Het scharnier is stuk
- De sleutel is stuk of verloren
Ten laste van de verhuurder
- De deur is rot
Tip(s)
- Maak de buitendeuren om de 6 maanden schoon met een vochtige doek en een niet bijtend schoonmaakmiddel
- Smeer om de 6 maanden de scharnieren
- Schilder regelmatig de binnenkant van de deur
- Schilder NOOIT aluminium- of kunststofdeuren
- Boor NOOIT gaten in de buitendeuren
12
- De deur sleept door vuil onder de deur
- De klink is los of gebroken
- Het slot is stuk
- Het scharnier is stuk
- De sleutel is stuk of verloren
Ten laste van de verhuurder
- De deur is rot
Tip(s)
- Maak de buitendeuren om de 6 maanden schoon met een vochtige doek en een niet bijtend schoonmaakmiddel
- Smeer om de 6 maanden de scharnieren
- Schilder regelmatig de binnenkant van de deur
- Schilder NOOIT aluminium- of kunststofdeuren
- Boor NOOIT gaten in de buitendeuren
13
Problemen met: Ramen
Ten laste van de huurder
- De klink is los of gebroken
- Het scharnier is stuk
Ten laste van de verhuurder
- Het slot is stuk
- Het raam klemt
- Er is condens (= vocht) tussen het dubbel glas
- Het raam kan niet open want het is dicht geschilderd door GH
- Het raam is rot
Tip(s)
- Maak 1x per jaar afvoergootjes van de ramen vrij
- Smeer om de 6 maanden
- Schilder regelmatig binnenkant
- Schilder NOOIT aluminium- of kunststoframen
- Boor NOOIT gaten in de ramen
16
Problemen met: Glas
Ten laste van de huurder
- Het glas is gebroken door er tegen te stoten of bij dichtslaande/openstaande ramen
Ten laste van de verhuurder
- Het glas is gebroken door een verkeerde plaatsing
- Het glas is gebroken door uitzetting van het gebouw
- Er zit damp tussen het dubbel glas
- Het glas is gebroken door een hevig onweer of storm
Tip(s)
- Poets elke maand de ruiten, gebruik geen harde schuurspons
- Verlucht je woning regelmatig
- Verlucht vooral de keuken, de slaapkamer en de badkamer
Zo voorkom je condens (vocht op de ramen)
19
Problemen met: Garagepoort
Ten laste van de huurder
- Het slot is stuk
- De sleutel is stuk of verloren
- Er zijn blutsen in de garagepoort
Ten laste van de verhuurder
- De poort is doorgeroest
- De vloerlat aan de garagepoort ligt los of is verroest
Tip(s)
- Was 2x per jaar af
- Smeer om de 6 maanden rolletjes in de geleider van de poort, het slot en de scharnieren
29
Problemen met: Deurbel/Parlofoon
Ten laste van de huurder
- De deurbel/parlofoon is los, weg of aan de buitenkant beschadigd
Ten laste van de verhuurder
- De deurbel/parlofoon werkt niet door een defect in het toestel of aan een onbereikbare leiding
Tip(s)
- Reinig snoeren en drukknoppen om de 6 maanden met licht vochtige doek
34
Problemen met: Oprit, paden en terras
Ten laste van de huurder
- Er zijn vlekken van olie of dergelijke op de tegels of verharding
Ten laste van de verhuurder
- De tegels of verharding zijn los, kapot of liggen scheef door een bouwkundige fout
- De tegels of verharding zijn beschadigd door ouderdom of slijtage
- De helling ligt verkeerd waardoor het water de verkeerde kant opstroomt
- Het voegwerk komt los
Tip(s)
- Schuur opritten en paden om de 6 maanden
- Zijn er olie- of vetvlekken op uw oprit of terras?
In de doe-het-zelf zaak vindt u producten om deze vlekken te verwijderen - Rij nooit met auto's of motoren over paden die niet ingericht zijn voor autoverkeer. Deze paden zijn niet sterk genoeg. Zo ontstaan verzakkingen.
34
Problemen met: Oprit, paden en terras
Ten laste van de huurder
- Er zijn vlekken van olie of dergelijke op de tegels of verharding
Ten laste van de verhuurder
- De tegels of verharding zijn los, kapot of liggen scheef door een bouwkundige fout
- De tegels of verharding zijn beschadigd door ouderdom of slijtage
- De helling ligt verkeerd waardoor het water de verkeerde kant opstroomt
- Het voegwerk komt los
Tip(s)
- Schuur opritten en paden om de 6 maanden
- Zijn er olie- of vetvlekken op uw oprit of terras?
In de doe-het-zelf zaak vindt u producten om deze vlekken te verwijderen - Rij nooit met auto's of motoren over paden die niet ingericht zijn voor autoverkeer. Deze paden zijn niet sterk genoeg. Zo ontstaan verzakkingen.
42
Problemen met: Gevel
Ten laste van de huurder
- Herstellingen van beschadigingen ingevolge boorgaten, gaten, verf, watersporen door begieten van bv. bloembakken
Ten laste van de verhuurder
- Alle andere herstellingen
Tip(s)
- Onderhoud steeds door Geelse Huisvesting
- NOOIT gaten kappen of boren in de gevel
- NOOIT bloembakken of latwerk vastmaken aan gevel
- NOOIT gevel zelf schilderen
- Je mag geen schotelantenne aan de gevel vastmaken
39
Problemen met: Dorpels, tabletten en vensterbanken
Ten laste van de huurder
- Er is schade door stoten of overbelasting
- Er zit(ten) vuil, mos, ringen of vlekken op de dorpels en/of tabletten door slecht onderhoud
Ten laste van de verhuurder
- De dorpel komt los of is gebroken
- De dorpels of tabletten of vensterbanken zijn versleten door ouderdom
Tip(s)
- Schuur elk jaar aan de buitenzijde met water en schuurmiddel
- Gebruik NOOIT bijtende producten
- Niet in boren, schroeven, zagen of nagelen, schilderen
43
Problemen met: Balkon en traliewerk
Ten laste van de huurder
- De onderdelen van de leuning of de tralies zijn los, kapot of weg door fout van de huurder
Ten laste van de verhuurder
- Er zijn stukken beton of tegels losgekomen of gebarsten
- Traliewerk is versleten door ouderdom
Tip(s)
- Reinig jaarlijks de leuningen en het traliewerk
- Poets elk jaar de afvoer van het balkon (dezelfde regeling als voor dakgoten en afvoerpijpen)