Problemen met: Lavabo, bad, douche, gootsteen

Ten laste van de huurder

• Lavabo, bad, douche of gootsteen staan los, zijn kapot of weg
• De stop van lavabo, bad of gootsteen, is weg
• De stang van de handdouche, douchegordijnrail, de spiegel of rekjes staan los, zijn kapot of weg
• Er is een verstopping door bv. haren, etensresten, olie of vetten
• Er is een lek bij de waterleiding, afvoerbuis of sifon waar je bij kan
• Er is waterschade omdat de silicone rondom de lavabo, het bad, de douche of de gootsteen versleten is
• Er is geurhinder door een gaatje of barst in een afvoerbuis of sifon

Ten laste van de verhuurder

• Er zit elektriciteit op de kranen, de lavabo, het bad, de douche of de gootsteen
• Er is een verstopping door een breuk onder de grond of door slechte constructie
• Lavabo, douche, bad of gootsteen zijn versleten door slijtage (behalve bij slecht onderhoud)
• Er is een lek bij de waterleiding, afvoerbuis of sifon waar je niet bij kan

Tip(s)

• Poets en droog het bad, douche en de gootsteen na elk gebruik. Verwijder haren uit de afvoer
• Ontstop regelmatig de afvoeren van bad, douche en gootsteen
• Poets lavabo, bad, douche en gootsteen elke week met de juiste schoonmaakmiddelen
• Gebruik NOOIT bijtende middelen
• Giet in de zomer altijd wat water in volledig verdampte sifons

Problemen met: WC

• De WC-pot of een onderdeel ervan staat los, is kapot of weg
• Het water in de WC blijft lopen omdat de vlotter kapot is
• De WC is kapot vanwege vorst
• Er is een verstopping door bv. papier, een wc-blokje, olie of vet, etensresten
• De WC-bak vult niet meer (helemaal) met water
• Er is een lek bij een waterleiding achter de teller waar je bij kan
• Er is een lek bij een waterleiding vóór de teller: verwittig PIDPA

Ten laste van de verhuurder

• Er is een lek bij een waterleiding achter de teller onder de grond of in de muur
• Er is geurhinder bij de WC
• De WC is versleten door ouderdom (behalve bij slecht onderhoud)
• Er is een verstopping door een breuk onder de grond
• Het rubber (= potstuk) aan de afvoer is verduurd
• Er is een lek onderaan de WC-pot/vloer

Tip(s)

• Reinig de WC elke week
• Gooi geen olie, maandverband, tampons, sigarettenpeuken of resten van eten in de WC.
  Dit kan voor verstopping zorgen en de ontstopping is op uw kosten!

Problemen met: Radiator

Ten laste van de huurder

• De radiator komt los van de muur omdat er iets zwaar op geplaatst werd
• De kraan of knop van de radiator is los, kapot, weg, draait door, zit vast of lekt
• De radiator wordt niet warm of blijft warm (ontluchten, ...)

Ten laste van de verhuurder

• De radiator komt los van de muur door scheuren in de muur
• De radiator of de radiatorkraan is erg verouderd en versleten

Tip(s)

• De radiator valt niet onder het onderhoudscontract
• Draai de radiatorkranen elke maand open en dicht
• Bescherm de radiatoren tegen vorst en roest door ze steeds droog te houden
• Hang geen natte kleren of handdoeken te drogen op uw radiator

Problemen met: Binnendeuren

Ten laste van de huurder

• De deur sleept door vuil onder de deur
• De klink is los of gebroken
• Het slot is stuk
• De deurpomp van een zelfsluitende deur is stuk omdat de deur werd geblokkeerd
• De deur is rot door slecht onderhoud van de huurder
• Het scharnier is stuk

Ten laste van de verhuurder

• De deur valt niet in slot
• De deur sleept omdat de vloer omhoog kwam

Tip(s)

• Maak de binnendeuren om de 6 maanden schoon met een vochtige doek en een niet bijtend schoonmaakmiddel. Gebruik nooit een schuurspons.
• Schilder geverfde deuren om de 5 jaar
• Smeer de scharnieren om de 6 maanden
• Schilder NOOIT aluminium- of kunststofdeuren
• Boor NOOIT gaten in de deuren

Problemen met: Ramen

Ten laste van de huurder

• De klink is los of gebroken
• Het scharnier is stuk

Ten laste van de verhuurder

• Het slot is stuk
• Het raam klemt
• Er is condens (= vocht) tussen het dubbel glas
• Het raam kan niet open want het is dicht geschilderd door GH
• Het raam is rot

Tip(s)

• Maak 1x per jaar afvoergootjes van de ramen vrij
• Smeer om de 6 maanden
• Schilder regelmatig binnenkant
• Schilder NOOIT aluminium- of kunststoframen
• Boor NOOIT gaten in de ramen

Problemen met: Verluchtingsrooster

Ten laste van de huurder

• Het rooster is verstopt, los, kapot of weg

Ten laste van de verhuurder

• Het rooster is versleten door ouderdom

Tip(s)

• Maak de verluchtingsroosters elke maand schoon met een vochtige doek
• Houd de verluchtingsroosters altijd open, niet bedekken of dichttimmeren

Problemen met: Plinten (stenen, houten, plastieken)

Ten laste van de huurder

• Plinten hangen los door beschadiging of slecht onderhoud
• Er zijn krassen of barsten in de plinten

Ten laste van de verhuurder

• Meer dan 10 plinten hangen los door uitzetting of opstijgend vocht

Tip(s)

• Poets de plinten om de 6 maanden met een vochtige doek
• Vernis of schilder houten plinten om de 5 jaar

Problemen met: Vloeren (steen, vinyl)

Ten laste van de huurder

• Er zijn schrammen, vlekken of gaten in de vloer
• De voegen van het vinyl zijn losgekomen
• Er zijn enkele tegels kapot of gebarsten

Ten laste van de verhuurder

• De vloer is omhoog gekomen of verzakt
• Er zijn scheuren ingekomen door verzakking van het gebouw

Tip(s)

• Poets elke week
• Reinig vinyl NOOIT met teveel water
  Gebruik een aangepast product hiervoor
• Leg nooit vloerbekleding, vast tapijt of laminaat op de bestaande vloer

Problemen met: Spiegels

Ten laste van de huurder

• Er zijn vlekken op de spiegel
• De spiegel is gebarsten of gebroken
• De klemmen om de spiegel te bevestigen zijn weg

Ten laste van de verhuurder

• De spiegel is versleten door ouderdom

Tip(s)

• Poets de spiegels elke week met water en een schoonmaakmiddel

Problemen met: Lichtpunten en lampenhouders

Ten laste van de huurder

• De lamp is stuk
• De lampenhouders zijn los, kapot of weg

Ten laste van de verhuurder

• Het lichtpunt werkt niet door een elektrische storing in de leiding

Tip(s)

• Reinig om de 6 maanden met een droge doek
• NOOIT wachtdraden afknippen. Dit zijn de elektrische draden die uit het plafond komen
• Wees voorzichtig met water in de buurt van elektriciteit.